La moitié des comptes de taxes résidentielles de Saint-Jérôme augmente en 2020. Les autres reviennent au niveau payé en 2018, avant l’ajout de la cotisation surnommée « taxe police » initiée par le maire Stéphane Maher en 2019 et qui n’est pas reconduite en 2020, qui présentait le mardi 17 décembre un septième budget pour la Ville de Saint-Jérôme.
Dans le budget de 148,2 M$, c’est 5,2 M$ de plus qu’en 2019 que Saint-Jérôme puisera chez la moitié des propriétaires d’habitations ainsi qu’auprès des industries et des commerces.
Des augmentations pour la moitié des maisons
On compte 25 082 unités d’habitation à Saint-Jérôme. 8151 d’entre elles ont une augmentation de la taxe jusqu’à 4%.
Il y a 3187 unités qui doivent composer avec une augmentation entre 4% et 10%. 482 autres sont entre 10% et 15% d’augmentation, alors que 625 habitations voient leur taxe municipale augmenter de plus de 15%.
Les hausses de taxes les plus importantes sont concentrées dans le secteur de Bellefeuille, dont l’évaluation foncière a augmenté pour 2020.
Une baisse comparable à la disparition de la taxe police
L’autre moitié des propriétaires de maisons verront leur compte total diminuer d’une moyenne de 88$. Une baisse qui correspond à peu près à la baisse provenant de la disparition de la « taxe police » de 95$ par unité de logement créée par l’administration Maher en 2019.
Industries et commerces mis à contribution
Outre les habitations, Saint-Jérôme compte aussi sur son territoire 105 immeubles industriels et 954 immeubles commerciaux qui subiront des hausses de taxes nettement plus élevées que la moyenne en 2020.
Dans les faits, 2 commerces sur 5 et la moitié des adresses industrielles verront leurs taxes municipales augmenter de 10% et plus en 2020.
Une évaluation foncière globale qui augmente de 6,4%
Pour 2020, l’entrée en vigueur d’un nouveau rôle d’évaluation rend caduques les comparaisons de taux de taxe avec ceux de 2019.
( Mentionnons quand même que le taux de base résidentiel combiné au taux de la dette générale passe de 82,1 cents du 100$ d’évaluation en 2019 à 84,80 cents en 2020, une hausse réelle du taux égale à 3%. Ces deux éléments représentent à peu près 75% du poids de la facture pour la majorité des contribuables. )
Le rôle d’évaluation, c’est-à-dire la valeur foncière totale des biens immobiliers sur le territoire de la ville, a augmenté de 6,4%.
Par ailleurs, la Ville de Saint-Jérôme a décidé d’appliquer dès 2020 la pleine valeur de ce nouveau rôle d’évaluation plutôt que de répartir la hausse sur 3 ans, comme ce fut le cas par le passé. Les contribuables qui subissent des hausse subiront donc tout son effet dès 2020.
Les dépenses augmentent de 5,6%
Saint-Jérôme prévoit dépenser 148,2 M$ de dollars en 2020 comparativement à 140,3 M$ en 2019. C’est une hausse de 8 millions de dollars, soit 5,6%.
Les principales augmentations de dépenses sont les suivantes: 3 M$ de hausse au service de la police, près de 1 M$ de hausse dans les dépenses liées à l’hygiène du milieu, 1,7 M$ de hausse au service de l’urbanisme et du développement et 750 000$ d’augmentation dans l’item transport.
Ces montants incluent notamment un montant supplémentaire de 720 000$ consacré à l’entretien et la réparation du réseau routier municipal, qui en a largement besoin, ainsi que 750 000$ consacrés à la création d’un bureau de développement économique destiné à promouvoir l’investissement à Saint-Jérôme.
Le gros de la hausse des revenus provient des taxes
La Ville de Saint-Jérôme prévoit évidemment une hausse des revenus égale à la hausse de ses dépenses, puisqu’elle est tenue par la loi de déposer un budget équilibré.
L’essentiel de la hausse proviendra directement des contribuables par le biais de taxes municipales, dont la taxe foncière qui doit rapporter 5,2M$ de plus qu’en 2019, ainsi que d’une hausse marquée des droits de mutation et permis que la Ville espère faire passer de 5,5 M$ à presque 7 M$ de dollars, pour un apport de 1,6 M$.
Le gouvernement du Québec, en vertu du nouveau pacte fiscal, défraie une partie de la hausse puisque les en-lieux de taxes payés par les édifices gouvernementaux augmentent de 592 000$, alors que les transferts augmentent de près de 900 000$.
La fin annoncée de la taxe police
Le budget 2020 confirme ainsi ce que Stéphane Maher avait annoncé il y a quelques semaines: la « taxe police » de 95$ par unité de logement et de 190$ par adresse commerciale, ne sera pas de retour.
Controversée, cette taxe avait enrichi les coffres de la Ville de 4M$ en 2019, alors que le budget de la police augmentait de 1,7 M$. Sous l’effet de cette taxe, le compte de taxes de la maison moyenne avait augmenté l’an dernier. Il était passé de 2 378$ à 2 521$, un bond de de 143$, ou 6%.
Les critiques de la « taxe police » dénonçaient justement le fait que le montant était trop élevé, et que la Ville aurait tout simplement dû augmenter la taxe foncière générale, là d’où provient plus de 90% de l’argent qui est consacré à la police. Les agissements de Stéphane Maher leur donnent raison.
La voirie et le déneigement
L’état des routes et la qualité du déneigement sont deux dossiers qui reviennent souvent dans les préoccupations des citoyens de Saint-Jérôme.
Outre le budget supplémentaire déjà mentionné pour le réseau routier municipal, Saint-Jérôme a revu sa politique de déneigement, qui avait connu d’importants ratés l’hiver dernier.
Non seulement l’hiver 2018-2019 a été exceptionnel, mais la Ville espérait aussi faire des économies en réduisant le déneigement des trottoirs. On renverse la vapeur cette année: pour l’hiver 2019-2020, plus de 7 kilomètres de trottoirs ont été ajoutés à la liste de déneigement.
Nathalie Lasalle demande la démission de Maher
Les membres du parti de Stéphane Maher ainsi que le conseiller indépendant Benoit Beaulieu ont voté en faveur du budget, qui a été adopté à 9 voix contre 2.
Les conseillères indépendantes Nathalie Lasalle et Johanne Dicaire se sont objectées, Mme Lasalle allant jusqu’à demander la démission du maire.
Elle a ajouté que selon elle, le maire et son équipe ont tout fait pour estomper l’erreur du budget de 2019, un budget qui, selon elle, « n’aurait jamais dû être présenté, tellement il créait des inégalités. Aujourd’hui, le budget déposé devient un exercice comptable de haute voltige », a-t-elle ajouté.
Mardi soir, elle a fait la déclaration suivante: « Monsieur le maire, je constate que vous semblez vouloir réparer votre erreur de l’an dernier avec votre taxe inéquitable de 95$ par porte. »
« Cependant, je suis très déçue de voir que cette taxe, qui se devait d’être temporaire, est camouflée cette année, puisque le 95$ que vous donnez de la main gauche, vous le reprenez de la main droite. Vous augmentez la taxe générale de 0,60 cents du 100 dollars d’évaluation à 0,63 cents. De plus, un nouveau rôle d’évaluation entrera en vigueur dès le premier janvier et il s’appliquera à 100% dès la première année, plutôt que d’être échelonné sur trois ans. L’an dernier, nous avons eu une hausse moyenne de taxes de 6% et non pas 2% comme vous avez tenté de nous le faire croire. »
« Pour votre manque de clarté et de transparence, je vais aussi voter contre cette année. Je ne peux plus vous faire confiance. Non monsieur le maire, ce n’est pas un budget que vous devriez déposer aujourd’hui, mais votre démission, pour les raisons que nous connaissons tous! »
Pour sa part, la conseillère Johanne Dicaire a tenu à dire qu’elle partageait le point de vue de Mme Lasalle et a ajouté que malgré sa reconnaissance profonde du travail de tous les fonctionnaires, elle votait contre « parce que je n’ai pas confiance en vous, M. Maher! »
Comme le dit si bien Madame Lasalle, la taxe police police ne disparaît pas, loin de là…elle est seulement camouflée dans divers autres postes de dépenses, sinon, nous verrions notre compte de taxes abaissé de $95, mais ho! surprise, on augmente encore. Les gros projets de $148 millions sont pour la plupart inutiles, seulement des projets de grandeur qui n’apportera rien à notre ville. Maher nous a rendu la vie impossible l’hiver dernier pour économiser sur le déneigement des trottoirs et de nos rues pour pouvoir briller cette année avec ce maudit complexe de soccer intérieur. On en a plein de gymnases d’école à St-Jérôme pour ça, servez-vous des infrastructures existantes et cessez de nous endetter. Notre plus beau cadeau de Noël serait en effet votre démission.
oui pour la démission de maher . mais qui va le remplace pour moi il nit a pressonne a la hauteur de l emploie pour l’instant
D’accord avec vous mme Lasalle de plus avec le déneigement catastrophique l’hiver dernier et le ramassage des boubelles cette été c’est un crédit sur les taxes de 2019 que nous devrions avoir …c’est désolant de voir a quel point se maire ne travail pas pour les citoyens mais beaucoup pour son prestige …
Devons-nous être surpris de ce cadeau noël. Franchement une risée cette augmentation de taxe.
Monsieur le maire va remettre sa démission seulement si le juge refuse sa requête et et que procès aura lieu.
Beaulieu sera nommé maire temporaire pour le remercier de son amitié.
Joyeux noël à tous
monsieur Michaud vous avez raison . j aimerai mieux si c possible que la ville sois mit an tutelle
Ya tu quelqu’un qui peut lui donner son 4% a mayer s.v.p…. et chobye
Demeure a Bellefeuille dans un secteur qui as pas de service et nous payons déjà trop cher pour les taxes
Prévost 0.03$/100$ st Hippolyte 0.04$/100$ Le CROTTER de Mayer devrait allez étudier ça… Je n’ai pas voter pour lui et je le ferai pas … Gascon maintenant Mayer 2 crosseurs…4.4 millions pour 1.6 km de trottoir sur a rue Brière trouvez vs ça normal????
Je ne comprends pas pourquoi Bellefeuille devrait écoper le plus. C’est pas comme si c’est nous qui profitions le plus de toute cette argent investi.
Bonjour Mme, comme vous le dites, Bellefeuille «écope» à cause de l’augmentation de la valeur des résidences dans ce secteur. C’est le résultat de la réévaluation du rôle foncier de la ville, qui est refaite tous les trois ans. L’augmentation du compte de taxes est associée à l’augmentation de la valeur des maisons et non au taux de taxation, ce qui n’est pas en soi une mauvaise nouvelle.
C’est toujours comme ça quand une ville veut augmenter les taxes de façon contournée, on augmente l’évaluation des maisons !!! ce n’est pas parce que notre maison sera surévaluée qu’elle sera vendue plus rapidement et plus chère !
Absolument madame, nous avons le même problème à l’Eau-Vive. Nos maisons se vendent à perte la plupart du temps et cette année l’augmentation de l’évaluation est insultante, rien à voir avec la réalité. La ville s’en fout, nous sommes minoritaires et ne ferons pas de différence lors des élections l’an prochain. Nous payons pour les autres qui connaissent une baisse, soit 50% des résidences alors que ce sont celles-ci qui se vendent et prennent de la valeur! Ce nombre de résidences contentes, multiplié par au moins deux voteurs, ça donne une belle victoire à l’équipe du maire l’an prochain. Ils disent qu’ils n’ont aucune influence sur les évaluateurs… Je suis plus que sceptique. C’est une trop grande coincidence.
Ce maire prend les citoyens de St-Jérôme pour des valises …. Je croyais que Bellefeuille faisait partie de la Ville de St-Jérôme au même titre que les autres arrondissements, pourquoi devrions nous payer plus cher ? Explications svp.
Nous avons acheté une maison à Bellefeuille il y a trois ans. Depuis mon achat, juste mes taxes de répartitions locales ils étaient de 667$ et cette année 1778.03$ pour un total de 5296.26$ pendant encore 10 ans . Les détails sont entre la rue Marcel et D. Johnson. Elle n’existe pas la rue D Johnson à Saint Jérôme.
La baisse des évaluations de nombreuses maisons et du fait même des taxes, assurent la réellection l’an prochain de Maher et son équipe. Aux propriétaires de maisons de plus haute valeur de combler le manque à gagner. Nous sommes les vaches à lait de St-Jérôme. Contestez la hausse de l’évaluation! Les propriétés de plus de 300,000$ se vendent difficilement, alors que celles autour de 200,000$ se vendent mieux et prennent de la valeur. Et ce sont celles-ci qui connaissent une baisse de taxes cette année. Injustice et nous avons très peu de recours, la Ville s’en lave les mains. Et regardez combien il en coûte pour contester! Ce n’est pas un hasard…